Proč je soft-wash lepší než tlakové mytí a proč impregnace škodí fasádám

Udržovat fasádu domu v čistotě je stejně důležité jako její samotná kvalita. V posledních letech se rozšířila metoda soft wash, která získala popularitu díky šetrnému, ale účinnému čištění fasád. Na druhou stranu tlakové mytí, ač populární, může fasádu poškodit a často zbytečně vede k aplikaci impregnací. Pojďme se podívat, proč je soft wash šetrnější a proč impregnace není vždy nutná – někdy může být dokonce škodlivá.

Soft wash vs. tlakové mytí

-Soft wash je mytí nízkým tlakem doplněné o šetrné chemické prostředky. Čistí povrch od špíny, řas a plísní, aniž by poškodilo ochrannou vrstvu barvy. Díky tomu zůstávají zachovány vodoodpudivost a paropropustnost fasády, což je klíčové pro dlouhou životnost fasádních systémů, zejména u moderních zateplených domů (ETICS).

-Naopak tlakové mytí používá vysoký tlak vody, často přes 100 barů. Povrch fasády může být částečně odřen, ochranná vrstva narušena a vzniká riziko vzniku trvalých map, mikrotrhlin či odlupování nátěru. U starších fasád je to často cesta k problémům, které si vyžádají dodatečné opravy.

💡 Zjednodušeně: soft wash fasádu čistí, tlakové mytí ji "brousí".

Impregnace – zbytečná, nebo dokonce škodlivá. Mnoho lidí se domnívá, že po mytí je potřeba fasádu "ochránit" impregnací. Ve skutečnosti je situace odlišná podle typu fasády:

Silikonové fasády (ETICS) 

mají vodoodpudivou a paropropustnou vrstvu. Impregnace po mytí není potřeba, protože fasáda je už chráněná, může být škodlivá – uzavře povrch a sníží paropropustnost, což může způsobit vznik map a odlupování

Silikátové fasády

Silikát je paropropustný. Soft wash nepoškodí nátěr, takže impregnace je zbytečná. Pouze u starších fasád nebo pokud tlakové mytí mechanicky odplavilo vrchní vrstvu, lze zvážit paropropustnou impregnaci, která nenaruší odvod vlhkosti.

Akrylátové fasády

Akrylát je méně hydrofobní než silikon, ale soft wash nepoškodí povrch. Impregnace se běžně nepoužívá, jen u starších fasád nebo lokálně tam, kde barva ztratila ochranu. Agresivní impregnace může povrch uzavřít a zvýšit riziko poškození vlhkostí.

Minerální omítky, cihla, kámen, beton

U těchto materiálů impregnace smysl má, protože chrání nasákavý materiál před vodou a mrazem. Zde je aplikace doporučená, vždy paropropustná, aby vlhkost mohla odcházet.

Praktické zásady pro domácí údržbu fasády

Soft wash – šetrné a bezpečné, impregnace není potřeba.

Tlakové mytí – může poškodit fasádu, impregnace jen lokálně nebo pokud je fasáda starší a povrch je poškozen.

Silikonová fasáda ETICS – téměř nikdy impregnace, protože barva je již vodoodpudivá.

Silikátová a akrylátová fasáda – impregnace jen při poškození nebo u starší fasády, vždy paropropustná.

Minerální povrchy – impregnace smysl má, zvyšuje odolnost proti vodě a mrazu.

💡 Zlaté pravidlo: fasáda by měla "dýchat". Uzavření povrchu impregnací, která není potřeba, vede často k problémům, které si vyžádají drahé opravy.

Shrnutí pro čtenáře kteří dočtli až sem :-)

Soft wash je šetrný, bezpečný a efektivní způsob čištění fasád, který zachovává jejich vlastnosti. Tlakové mytí je vhodné jen opatrně a na materiálech, které to vydrží. Impregnace je často zbytečná, někdy škodlivá, a měla by být používána jen na materiály, kde opravdu přináší ochranu, a vždy paropropustná.

(Zdroj ChatGPT) 

Pamatujte: Fasáda, která "dýchá", je zdravá fasáda. Nezavírejte ji zbytečně impregnací a nechte si ji od nás umýt pouze za 30,- Kč/m2!!!